Érték,ami megmarad!

Számomra az ingatlanközvetítés nem egyszerűen egy ingatlan értékesítését jelenti, hanem felelős szakmai képviseletet egy fontos pénzügyi és élethelyzeti döntésben.

Több évtizedes értékesítési tapasztalatomat és ingatlanpiaci ismereteimet ötvözve abban segítem ügyfeleimet, hogy ingatlanuk valós piaci értékét megismerve, megfelelő árstratégiával és tudatos értékesítési folyamattal a lehető legjobb döntést hozhassák meg.

Eladói oldalon kiemelten fontosnak tartom, hogy egy ingatlan ne csak megfelelően legyen pozicionálva a piacon, hanem az értékesítés jogi és dokumentációs szempontból is megfelelően előkészített legyen. Segítem ügyfeleimet az ingatlan jogi helyzetének és az értékesítéshez szükséges dokumentumoknak az áttekintésében, valamint abban, hogy az esetlegesen rendezendő kérdések lehetőség szerint már az értékesítés korai szakaszában felszínre kerüljenek.

Szükség esetén támogatom és koordinálom az ügyintézést az érintett szolgáltatókkal, szervekkel és hatóságokkal, valamint kapcsolatot biztosítok az adott feladathoz szükséges szakemberekkel. Legyen szó jogi, földhivatali, finanszírozási vagy az ingatlan állapotához kapcsolódó szakmai kérdésről, célom, hogy az értékesítés a lehető legfelkészültebben induljon el, és a később felmerülő akadályok kockázatát már előzetesen csökkentsük.

Munkám azonban nem ér véget az eladói oldal képviseletével. Vevő ügyfeleimet is szakmai tudásommal és piaci tapasztalatommal segítem abban, hogy megtalálják a számukra valóban megfelelő ingatlant. A keresés során nem csupán az igényeiket tartom szem előtt: segítek az ingatlanok reális értékének, adottságainak és lehetőségeinek megítélésében, valamint az ingatlan kiválasztását műszaki szempontból is támogatom, hogy ügyfeleink a döntés előtt minél átfogóbb képet kapjanak a kiszemelt ingatlan állapotáról és az esetlegesen szükséges felújításokról, korszerűsítésekről. A vásárlási döntés és az ártárgyalás során is képviselem érdekeiket.

Célom, hogy ne egyszerűen egy ingatlant találjunk, hanem a megfelelő ingatlant, megfelelő műszaki és piaci ismeretek birtokában, megfelelő feltételekkel.

A szakmai támogatás számomra az adásvételi folyamat egészére kiterjed. Eladói és vevői oldalon egyaránt segítem ügyfeleimet a finanszírozási, hitelügyintézési és jogi folyamatok során, együttműködve az ehhez szükséges szakemberekkel. Vevői oldalon szükség esetén hitelszakértő bevonásával segítem a finanszírozási lehetőségek áttekintését és a hitelfolyamat összehangolását az adásvétel ütemezésével.

A jogi folyamatok során is fontosnak tartom, hogy ügyfeleim pontosan értsék az előttük álló lépéseket. Kapcsolatot tartok az ügyletben részt vevő szakemberekkel, és segítem az egyes folyamatok összehangolását, hogy az adásvétel az ajánlattételtől és az előkészítéstől egészen a szerződéskötésen és finanszírozáson át a birtokbaadásig átlátható és szervezett legyen.

Ingatlanszakértőként és értékbecslőként számomra kiemelten fontos a szakmai felkészültség, az őszinte kommunikáció és a személyes figyelem. Legyen szó eladásról vagy vásárlásról, végigkísérem ügyfeleimet a teljes folyamaton, képviselem érdekeiket, és tárgyalási tapasztalatommal azon dolgozom, hogy számukra a lehető legkedvezőbb eredmény szülessen.

Hiszek abban, hogy egy jó ingatlanszakértő értéke nem abban mérhető, hogy mennyit ígér, hanem abban, hogy milyen eredményt ér el ügyfele számára.

Ladoniczki Kálmán
Ingatlanszakértő, értékbecslő
BR Brand Homes – Érték, ami megmarad