Eladó ház - Örkény

Nagy telek, nyugodt környezet, megújult otthon – lehetőség Örkényben!

A BR Brand Homes kínálatában eladó Örkény csendes, nyugodt lakóövezetében egy 69 m² hasznos alapterületű, részben felújított családi ház, amely 938 m²-es telken helyezkedik el.

Az 1950-ben épült, vegyes falazatú ingatlan 2025-ben részleges felújításon esett át. A korszerűsítés során megújult a fürdőszoba és a villamos hálózat, új burkolatok kerültek kialakításra, valamint kétrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

A ház 69 m² hasznos lakóterületét egy 6,2 m²-es tároló és kazánház, valamint egy 14 m²-es fedett terasz egészíti ki. A fedett terasz kellemes kapcsolatot teremt a lakótér és a kert között, és tavasztól őszig jól használható pihenőtérként is szolgálhat.

Az épület cserépfedésű, fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a használati meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlanban emellett 2 db inverteres klímaberendezés található, amelyek a nyári hűtés mellett az átmeneti időszakban kiegészítő fűtésre is használhatók.

A 938 m²-es telek megfelelő méretű kertet és számos további hasznosítási lehetőséget kínál. Ideális lehet azok számára, akik saját kertre, nagyobb szabadtérre, pihenőrész kialakítására vagy akár kertészkedésre keresnek megfelelő területet.

Az elhelyezkedés egyik előnye a nyugodt lakókörnyezet mellett a település jó közlekedési kapcsolata. Örkény az M5-ös autópályán keresztül Budapest és Kecskemét irányából egyaránt jól megközelíthető, így az ingatlan azok számára is alternatíva lehet, akik autóval rendszeresen ingáznak.

A tömegközlekedést Örkény saját vasútállomása is segíti, így a településről vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll Budapest, illetve a környező települések irányába. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, bevásárlási és intézményi lehetőségek a településen elérhetők.

Az ingatlan egyik fontos előnye a 2025-ben elvégzett részleges korszerűsítés: több jelentős belső felújítási munka már megtörtént, ugyanakkor az új tulajdonosnak továbbra is lehetősége marad arra, hogy az otthont saját igényei és elképzelései szerint fejlessze tovább.

A ház tehermentes, így jogi szempontból rendezett háttérrel várja új tulajdonosát.

Főbb jellemzők:
-Örkény, csendes lakóövezet
-938 m²-es telek
-69 m² hasznos lakóterület
-6,2 m² tároló és kazánház
-14 m² fedett terasz
-1950-es építés
-Energetikai besorolás: H
-vegyes falazat
-cserépfedés
-2025-ben részben felújított
-felújított fürdőszoba
-megújult villamos hálózat
-új burkolatok
-kétrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
-vegyes tüzelésű kazán
-villanybojler
-2 db inverteres klíma
-M5-ös autópálya jó elérhetősége
-vasúti közlekedési lehetőség
-tehermentes

Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik csendes környezetben, nagyobb telekkel rendelkező családi házat keresnek, ugyanakkor fontos számukra Budapest és a környező települések megfelelő közúti és tömegközlekedési elérhetősége.

A már elvégzett korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan több fontos területe megújult, a további fejlesztések pedig az új tulajdonos saját elképzelései szerint valósíthatók meg.

További információért, illetve személyes megtekintésért keressen bizalommal!

BR Brand Homes – Érték, ami megmarad.