Eladó ház - Budapest, XXI. kerület

Tágas, felújított családi ház Csepelen – 2065 m²-es telekkel és különálló 200 m²-es épülettel

A BR Brand Homes kínálatában Csepelen, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező környezetben, 2065 m²-es telken kínálunk megvételre egy 2026-ban felújított, tágas családi házat, amely 214 m² lakótérrel, 105,5 m²-es szuterénnel, kétállásos garázzsal, medencés terasszal, valamint egy különálló, mintegy 200 m²-es iroda- és raktárépülettel rendelkezik.

Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező: a tömegközlekedési lehetőségek mindössze 3 perc sétával elérhetők, az M0 autóút néhány perc alatt megközelíthető, így Budapest más kerületei és az agglomeráció irányába is gyors kapcsolatot biztosít. A mindennapi bevásárláshoz szükséges bevásárlóközpontok 2–3 perc autóútra találhatók, így a nagy telek és a tágas élettér mellett a városi infrastruktúráról sem kell lemondani.

Az 1995-ben épült, tégla szerkezetű családi ház külső falai 15 cm-es hőszigetelést, a szuterén 10 cm-es szigetelést kapott. A korszerű műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készültek. Az ingatlan 2026-ban felújításon esett át, így mérete mellett műszaki felszereltsége is figyelemre méltó.

A földszint központi tere a tágas, amerikai konyhás nappali, ahol kandalló teszi még hangulatosabbá az otthont. Ezen a szinten kamra, gardrób, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel is helyet kapott.

Az emeleten négy különálló szoba és egy fürdőszoba található, valamint egy 15 m²-es erkély biztosít további szabadtéri életteret.

A ház egyik különlegessége a 43 m²-es terasz medencével, amely kellemes helyszínt kínál a családi kikapcsolódáshoz, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.

A 105,5 m²-es szuterén rendkívül jól kihasználható: itt található a kétállásos garázs, szauna, mosókonyha, zuhanyzó és WC, valamint több tárolóhelyiség.

Az otthon komfortjáról gázcirkó fűtés gondoskodik, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A melegvíz-ellátást napkollektoros rendszer is támogatja. A kellemes nyári hőmérsékletről 5 inverteres klímaberendezés gondoskodik, míg a nappaliban található kandalló nemcsak kiegészítő fűtési lehetőséget, hanem különleges hangulatot is biztosít.

A 2065 m²-es telek mérete számos hasznosítási lehetőséget kínál, a kert vízellátását pedig fúrt kút segíti.

Az ingatlan további jelentős előnye a telken található különálló, mintegy 200 m²-es épület, amely korábban irodaként és raktárként funkcionált. Ennek köszönhetően az ingatlan nemcsak nagyobb család számára lehet ideális választás, hanem azoknak is, akik lakóhelyüket és vállalkozásukat egy helyen szeretnék kialakítani, illetve műhely-, iroda-, raktározási vagy egyéb üzleti célú területet keresnek.

214 m² lakótér, 105,5 m² szuterén, kétállásos garázs, medencés terasz, 2065 m²-es telek, különálló 200 m²-es épület és kiváló közlekedés – egy sokoldalú ingatlan, amely egyszerre kínál kényelmes családi életteret és komoly üzleti hasznosítási lehetőséget Csepelen.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

BR Brand Homes – Érték, ami megmarad.